Dr. Panyi Miklós

DR. PANYI MIKLÓS, a Miniszterelnökség államtitkára: Köszönöm a szót. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Országgyűlés! Azt gondolom, hogy nincs abban vita, hogy a polgári kormány, ez a kormány az otthonteremtés kormánya. Egyik fő célkitűzésünk: a lehető legszélesebb kör számára elérhetővé tenni az otthonteremtési célok megvalósulását, hogy minden honfitársunknak lehetősége legyen saját otthona megszerzésére, függetlenül attól, hogy jövőjét városban vagy vidéken képzeli el. A saját ingatlan nemcsak tulajdont jelent, hanem a biztos jövő záloga és a nyugodt élet alapköve.

Az otthonteremtés támogatása egy kiemelten fontos társadalompolitikai célt szolgál. Ez közvetlen formában járul hozzá a nemzet feltőkésítéséhez, a magyar emberek tulajdonszerzéséhez, ezáltal a polgári Magyarország, a magyar középosztály kiszélesítéséhez és megerősítéséhez. Szervesen illeszkedik abba a kormányzati filozófiába, amelyet az egymillió új munkahely létrehozása, a munkaalapú, a családokat valóban a nemzet alapegységének tekintő társadalom kiépítése jelent. Egymillióval többen dolgoznak ma Magyarországon, mint 2010-ben, a szegénységben élők száma pedig éppen egymillió fővel, harmadával csökkent. Ezek történelmi eredmények, amelyeket elsősorban a munkahelyek létrehozásával és a munkát támogató adórendszerrel értünk el, természetesen a magyar emberek szorgalma révén.

Már az első Orbán-kormány idején, 2000-ben is indult lakhatást segítő program. Az intézkedés a rendszerváltás utáni addigi legnagyobb állami lakáspolitikai lépésnek számított az első Széchenyi-terv részeként.

(15.30)

2000. február 1-jétől a lakásépítéshez, -vásárláshoz, -bővítéshez és -korszerűsítéshez lehetett felvenni olyan jelzáloghitelt, amelyhez az állam előbb 3, majd 8 százalékos kamattámogatást biztosított. Ez egy sikeres kormányzati kezdeményezés volt, amelynek következtében beindult az ingatlanpiac.

De mit tett 2002 után a baloldal ezzel a rendkívül sikeres és népszerű programmal? Előbb a kamattámogatási hitelplafont felezte meg, aztán szűkítette az igénybe vevők körét, majd pedig felszámolta azt. Az elhibázott szocialista kormányzás következtében nőtt az infláció, ami a kamattámogatások megvágásával együtt azt eredményezte, hogy olcsóbbá váltak a devizaalapú hitelek. A baloldali kormány pedig belehajszolta a magyar embereket a devizahitel jelentette mocsárba.

A 2008-2009-es gazdasági válság sorozatos szocialista ballépések eredménye volt, amelynek következtében több százezer magyar család került rendkívül nehéz, megoldhatatlannak tűnő helyzetbe. Az, hogy a mai napon is erről vitázunk az Országgyűlésben, a Medgyessy, Gyurcsány, Bajnai vezette baloldali kormányok alkalmatlanságát ismételten megerősíti.

(Az elnöki széket dr. Latorcai János, az Országgyűlés alelnöke foglalja el.)

Tisztelt Ház! 2010-ben a nemzeti polgári kormány a megválasztása után szinte rögtön nekilátott a devizahitel-károsultak helyzetének megoldásához. Kormányzásunk kezdetén körülbelül 7300 milliárd forint összegű volt a magyar lakosság devizahitel-adóssága. A kormány kilakoltatási moratóriumot hirdetett, leállította a tömeges devizahitelezést, és bevezette az árfolyamgátat. Lehetővé tettük a végtörlesztést, ami 370 milliárd forint megtakarítást jelentett az adósoknak. A banki elszámoltatásnak köszönhetően a törlesztőrészletek átlagosan 25-30 százalékkal csökkentek; a forintosítási törvény hozzávetőlegesen félmillió családot segített. Létrehoztuk a Nemzeti Eszközkezelőt, amely 36 ezer család számára tette lehetővé, hogy elkerüljék a kilakoltatást.

Ez azonban még nem minden, hiszen a kormány nemcsak a devizahitel-károsultak megsegítése mellett elkötelezett, hanem ‑ mint ahogyan említettem ‑ minden magyar ember saját otthonhoz való jutása mellett is. 2015-ben került a magyar kormány, a magyar gazdaság olyan állapotba, hogy az azt megelőző ötéves otthonmentési időszak után elindulhatott a nagy otthonteremtési időszak. 2015-ben vezettük be a családi otthonteremtési kedvezményt, a CSOK-ot, amelynek köszönhetően az elmúlt tíz évben minden magyar család tudott számára megfelelő otthonba költözni. 2024. január 1-jétől ez a CSOK CSOK Plusz államilag támogatott konstrukcióvá alakult.

A családtámogatási intézkedések is, túl az otthonteremtési támogatási intézkedéseken, segítik a saját otthonhoz való jutást. Csak hogy néhány példát említsek: a kormány a két- és háromgyermekes édesanyák számára is bevezetett élethosszig tartó szja-mentességet. Európa legnagyobb adócsökkentési programja közel egymillió családnak, 650 ezer kétgyermekes és 250 ezer háromgyermekes édesanyának biztosít jelentős anyagi előrelépést. Mindezeken felül 2025-től két lépcsőben megdupláztuk, illetve megduplázzuk a családi adókedvezményt. Ezek az adócsökkentések a következő években, a következő négy évben több mint 4000 milliárd forinttal fognak többet hagyni a családoknál.

Tisztelt Országgyűlés! A kormány idén szeptember 1-jén indította el az Otthon Start programot, a rendszerváltás utáni idők legnagyobb, legátfogóbb otthonteremtési programját. Ez az első olyan program a rendszerváltás óta, amely ‑ bár mindenki felveheti, akinek nincs otthona ‑ a fiatalokra lett szabva. Több százezer olyan fiatalt érint, akik még nem tudták elhagyni a szülői házat vagy albérletben élnek, akik még nem tudtak önálló lábra állni. Soha ekkora támogatást nem kaptak még fiatalok első otthonuk megszerzéséhez; soha nem volt még elérhető ilyen alacsony önerő mellett, ilyen alacsony kamattal, ilyen hosszú futamidőre lakástámogatási termék fiatalok részére.

A program legnagyobb erőssége, hogy biztonságot és kiszámíthatóságot ad. A törlesztőrészlet a teljes, legfeljebb 25 éves futamidő alatt változatlan, 3 százalék, legfeljebb 3 százalék. Nincs árfolyamkockázat, nincs kamatkockázat. Ez tehát egy olyan konstrukció, amellyel biztonságosan és megalapozottan lehet hosszú távú tervet alkotni egy változékony világban is; amellyel egy fiatal megteremtheti és felépítheti saját lakhatását, háztartását, otthonát.

A program további erőssége, hogy az alacsony hitelnek köszönhetően havonta akár 150 ezer forintot is meg lehet spórolni. Szintén a program további erőssége, hogy az alacsony kamatnak köszönhetően a fiatalok 10-15 millió forinttal is magasabb összegű hitelhez juthatnak. Ez pedig megnöveli azt a mozgásteret, amivel az első otthon megvásárlására lehetőség nyílik, akár két szobával is nagyobb otthont tudnak vásárolni a fiatalok.

Az elvárt önerő tekintetében is fontos változás, hogy a legalacsonyabb a korábbi időszakhoz képest, hiszen az már 10 százalékos lehet. Így rendkívüli módon kiszélesedett azon társadalmi csoportok köre, akik számára ezzel a 10 százalékos önerővel elérhetővé válik az első otthon első vételárrészletének megfizetése.

A program további eredménye, hogy a fix 3 százalékos lakáshitellel saját lakást vásárolt fiatalok havi kiadása ezzel a konstrukcióval alacsonyabb lehet, mint ha albérletet fizetnének. A fix 3 százalékos lakáshitel révén az első lakás havi törlesztőrészlete ugyanakkora vagy alacsonyabb lehet, mint egy azonos minőségű lakás havi bérleti díja. Ez azt jelenti, hogy van esély, van valós esély kitörni a lakhatási csapdából, az albérletből.

Az Otthon Starttal túllépünk az eddigi otthonteremtési programokon. A program rendkívül rugalmas, hiszen sem gyermekvállalási, sem pedig házassági megkötés nincs. Ezzel a hitellel tehát élethelyzettől és terveitől függetlenül mindenkinek segítünk első otthona megszerzésében. Nagyon fontos a program szempontjából szintén, hogy az kombinálható a már meglévő családtámogatási termékekkel, így a babaváró hitellel, a falusi CSOK-kal vagy a CSOK Plusszal.

Tisztelt Ház! Szintén e program keretében kiemelendő, hogy a program nemcsak nagyon fontos társadalompolitikai célokat szolgál, hanem az a nemzetgazdaság számára is előnyös. Arra számítunk, hogy a program révén a következő öt évben 50 ezer új lakás épülhet meg. Ez pedig nagyon fontos eredmény és nagyon fontos hatás mind az építőipar, mind pedig a munkaerőpiac számára.

A program fejlesztésén és megerősítésén folyamatosan dolgozunk, így például ennek hatására már az önkormányzati bérlakásban élők számára is van egy kedvezményes lehetőség a programban való részvételre. Tehát ez már nemcsak az albérletből az első otthonba program, hanem az önkormányzati bérlakásból az első otthonba program is, ami, azt gondolom, hogy sokat elárul a program sikerességéről.

A program két és fél hónapja fut, ugyanakkor már most fontos eredményeket tudunk felmutatni: november közepéig körülbelül kilencezer olyan hiteligénylés van, ami már leszerződésre és folyósításra került. Ez azt jelenti, hogy már két és fél hónap alatt ennyivel több fiatal vált elsőotthon-tulajdonossá. További több mint tízezer hiteligénylés pedig folyamatban van.

Azt gondolom, azok a számok is magukért beszélnek, amelyek az első lakást vásárlók arányára vonatkoznak. Budapesten ez az arány 15-ről 40 százalékra nőtt, vidéken pedig 26 százalékról szintén 40 százalék fölé. Ez, azt gondolom, jól mutatja, hogy a program jól célzott volt, és milyen széles körben eltalálta ezeket a fiatal társadalmi csoportokat.

Szintén jó hír, hogy az építőipar is megmozdult, három hónap alatt több tucat fejlesztő jelezte szándékát több mint 40 ezer otthon startos lakás megépítésére.

Tisztelt Országgyűlés! Korábbi ígéretünkhöz igazodva továbbra is következetesen a magyar emberek, a magyar családok helyzetbe hozásán, a középosztály megerősítésén dolgozunk. Az Otthon Start programmal most ismét egy nagyot tudunk előrelépni ezen a téren. A baloldali kormányok és a TISZA Párt filozófiájával szemben mi továbbra is az adóemelés helyett az adócsökkentés, a multik támogatása helyett a magyar emberek és családok támogatása és a baloldal ideológiájában gyökerező néhány ezer bérlakás építése helyett a mindenki számára elérhető tulajdonszerzés támogatásának pártján állunk. A munkát folytatjuk, továbbra is számíthatnak ránk a magyar emberek. Köszönöm a szót. (Taps a kormánypártok soraiból.)

(15.40)