Csepreghy Nándor

CSEPREGHY NÁNDOR, a Miniszterelnökség államtitkára, a napirendi pont előadója: Tisztelt elnök úr, köszönöm szépen az ismételt szólást. Megnyugtatom az ellenzéki frakciókat, hogy a mai napirendnél ez az utolsó előterjesztés, amely a kormány képviseletében a Miniszterelnökség által gondozott.

Egy olyan törvényjavaslat szerepel most önök előtt, amelynek a megvitatása lényegében 2016 tavaszán kezdődött el, akkor döntött arról a Magyar Országgyűlés, hogy a 300 négyzetméternél kisebb alapterületű lakóingatlanok esetében a korábbi engedélyezési eljárás helyett egy egyszerűbb bejelentési eljárás keretében támogatja a családok otthonteremtési programját. A kormány azt gondolja, hogy a „Magyarország erősödik” egy jó szlogen, de az még jobb, ha emögött valós tartalom is van, ezért azon túlmenően, hogy az államháztartási számok, az államadósság alakulása, a költségvetési egyensúly mind-mind kiváló értéket mutatnak, ha az elmúlt 27 év különböző adatait hasonlítjuk össze egymással, ez az erősödés csak akkor igaz, ha ez a hétköznapi életben is megjelenik a családok mindennapjaiban, ezért a családi otthonteremtési program elindítása annak a bizonyítéka, hogy valóban nemcsak a plakátokon, hanem a valós életben is ezek a szlogenek megállják a helyüket.

Ha eltelik egy jelentős idő egy ilyen új rendelkezés bevezetését követően, akkor érdemes időről időre visszahozni az Országgyűlés elé a tapasztalatokat, és megvitatni azt a kérdést az országgyűlési képviselőkkel, hogy hogyan tudnánk még inkább életszerűbbé, még inkább jobbá tenni egy ilyen típusú javaslatot. Ez a most önök előtt fekvő javaslat is lényegében ezt a célt szolgálja.

Tavaly arról döntött az Országgyűlés, hogy 300 négyzetméter nagyságú lakóingatlanig lényegében bejelentési kötelezettséget ró csak az építtetőkre ahelyett, hogy a korábbi engedélyezési eljáráson kellene nekik átmenniük. Ennek az intézkedésnek a statisztikai eredményei úgy néznek ki, hogy míg 2015-ben 12 ezer lakásépítési engedély benyújtására került sor, addig 2016-ban 21 500 építés kezdődött meg, és a rendelkezésre álló statisztikák közül ebből 12 ezer az egyszerűsített bejelentés keretrendszerén belül.

A most önök előtt fekvő törvényjavaslat két területen fogja vagy szeretné módosítani az eddigi rendelkezéseket. Az egyik egy technikai jellegű, ami az illetékes hatóságok tekintetében egy feladatátrendezést eredményez. A másik, amely, azt gondolom, hogy ennél sokkal fontosabb, az pedig az, hogy a kormány szándékai szerint a 300 négyzetméterig szóló egyszerű bejelentési kötelezettséget ki szeretnénk terjeszteni új lakás építésére vagy új ház építésére és bővítés esetén a 300 négyzetméter feletti ingatlanokra is, természetesen csak abban az esetben, amennyiben nem üzleti célú ingatlanokról van szó, hanem magánlakást szolgáló ingatlanokról. Ennek alapvetően vidéken van jelentősége, ahol több generáció együttélését szolgálhatják ezek a szabályok, és ott, ahol valóban ez érvényesül, akkor a 300 négyzetméteres határküszöb átlépése valóban indokolt lehet. Minden más esetben, ahol nem a lakhatást segítő, hanem üzleti célú beruházásokról van szó, ott pedig a szigorú eljárási szabályokat kell a következő időszakban is értelmezni.

Megelőlegezve azt a kérdést, ami várhatóan fel fog merülni, a beépítettség szabályai nem változnak, tehát egy ingatlan esetében a telek beépíthetősége szab egy korlátot ennek a lehetőségnek. Tehát ezeknek a szabályoknak a betartása mellett szeretné a kor­mány feloldani a korábbi 300 négyzetméteres engedélyezés nélküli, tehát bejelentéshez köthető beépítési vagy építési maximumot, és kiterjeszteni ezt a 300 négyzetméter feletti ingatlanokra. Ez a leg­fon­tosabb módosítása ennek a javaslatnak, ehhez szeretném kérni a kormány nevében az országgyűlési frakciók támogatását. Köszönöm, elnök úr, a figyelmet.