Dr. Vejkey Imre (KDNP)

DR. VEJKEY IMRE, a KDNP képviselőcsoportja részéről: Tisztelt Elnök Úr! Köszönöm a szót. Tisztelt Ház! Tisztelt Képviselőtársaim! A Fidesz-KDNP határozott és egyértelmű törekvése, hogy a magyar családok minél egyszerűbben és könnyebben juthassanak lakástulajdonhoz. Ezt a kiemelt célt szolgálja a már bevezetett családi otthonteremtési kedvezmény, továbbá a nemzeti otthonteremtési közösség intézményeinek a bevezetése, valamint az egyes lakásértékesítések után fizetendő általános forgalmi adó 5 százalékra történő csökkentése.

Az előttünk fekvő törvényjavaslat, a kereszténydemokraták céljával összhangban, a cserét pótló vétel illetékkedvezményére vonatkozó szabályozást, a magánszemélyek lakásvásárláskor érvényesíthető illetékkedvezményét úgy módosítja, hogy a lakásvásárlást megelőző három, illetve a lakásvásárlást követő egy éven belül értékesített másik lakás eladását engedi figyelembe venni. A törvényjavaslat így lehetővé teszi az illetékkedvezmény, illetve -mentesség érvényesítését azon családok számára is, akik akár önhibájukon kívül egy éven belül korábbi lakásuk eladása után nem tudták a másik lakásukat tulajdonba venni. A módosított rendelkezés alkalmazható mind használt, mind új építésű lakás vásárlásakor.

Tisztelt Hölgyeim és Uraim! Az úgynevezett cserét pótló vétel illetékkedvezményének lényege, hogy a magánszemély vevő csökkentheti a lakásvásárlással keletkező illetékalapját a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül értékesített lakás forgalmi értékével, így végső soron a megszerzett lakás forgalmi értéke helyett csak az eladott és megvásárolt lakások forgalmi értékének különbözete után kell a visszterhes vagyonátruházási illetéket megfizetnie.

Tisztelt Hölgyeim és Uraim! A törvényjavaslat egyfelől a cserét pótló vétel illetékkedvezményére vonatkozó szabályozást, másfelől az eladotthoz képest kisebb forgalmi értékű lakás szerzésének illetékmentességét módosítja tehát úgy, hogy hosszabb időt biztosít a lakásvásárlást megelőző lakásértékesítésre. A javaslat értelmében tehát a kedvezményes illetékalap megállapításakor, illetve az illetékmentesség alkalmazásánál figyelembe lehet venni annak a lakásnak a forgalmi értékét is, amelyet a vásárlást megelőző három éven belül adtak el. Nem változik a szabályozás ugyanakkor abban a tekintetben, hogy a lakásvásárlást követően értékesített lakás forgalmi értékét csak akkor lehet levonni az illetékalapból, ha azt a vásárlást követő egy éven belül értékesítették.

Tisztelt Hölgyeim és Uraim! Köszönöm az eddigi vezérszónoki hozzászólásokat és a kormány támogatását. Úgy gondolom, hogy egy rendkívül fontos törvényjavaslat, ami előttünk van, a Kereszténydemokrata Néppárt ezért támogatja. Köszönöm az önök támogatását is és megtisztelő figyelmüket. (Taps a kormánypártok soraiban.)